一、"解決開發(fā)商未辦理土地使用證問題法律依據及解決方案"

律師解答
開發(fā)商不給辦土地使用證，可以準備起訴狀和購房合同等證據材料，到人民法院起訴。如果購房合同中具有有效的仲裁條款，則可以到約定的仲裁委申請仲裁。
根據《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
法律依據
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條
當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

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引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條

二、"土地使用證的申請與法律規(guī)定"

土地自古以來就是人民生計不可或缺的。而土地的使用權及如何使用一直也是百姓所關心的。這里，小編整理了相關的知識，總結了如何申辦土地使用證的相關流程步驟。希望能夠解決大家的問題，給大家?guī)韼椭?。下面就是小編整理的相關資料。

三、駕駛證異地補辦規(guī)定及法律規(guī)定

專業(yè)分析
可以在異地補辦機動車駕駛證。機動車駕駛證一般指的是依法允許學習駕駛機動車的人員，經過學習，掌握了交通法規(guī)知識和駕駛技術后，經管理部門考試合格，核發(fā)許可駕駛某類機動車的法律憑證。
法律依據
《機動車駕駛證申領和使用規(guī)定（公安部令第139號）》第六十三條
機動車駕駛證遺失的，機動車駕駛人應當向機動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請補發(fā)。申請時應當填寫申請表，并提交以下證明、憑證
（一）機動車駕駛人的身份證明；
（二）機動車駕駛證遺失的書面聲明。
符合規(guī)定的，車輛管理所應當在一日內補發(fā)機動車駕駛證。
機動車駕駛人補領機動車駕駛證后，原機動車駕駛證作廢，不得繼續(xù)使用。
機動車駕駛證被依法扣押、扣留或者暫扣期間，機動車駕駛人不得申請補發(fā)。
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引用法規(guī)
[1]《機動車駕駛證申領和使用規(guī)定（公安部令第139號）》 第六十三條