一、起訴房屋買賣合同需要什么流程，法律上的標準是什么

律師解答
房屋買賣合同糾紛的起訴，需要經(jīng)過以下程序

1、準備起訴材料，包括起訴狀及相關(guān)證據(jù)均需按對方當事人人數(shù)提交。

2、法院立案受理；情況復(fù)雜的，法院可以在收案后七天內(nèi)決定是否受理；材料不齊全的，法院要一次性告知需要補充的材料。

3、立案受理后經(jīng)過法院開庭審理，普通程序?qū)徖淼?，法院要在六個月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后兩個月之內(nèi)開庭審理。簡易程序?qū)徖淼?，法院要在三個月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后一個月左右開庭審理。

4、最后是出判決結(jié)果，不服判決結(jié)果的可以向上級人民法院上訴。最后是執(zhí)行。

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二、商洛房屋買賣居間合同糾紛律師費多少錢

（一）代理一審民事訴訟案件

1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件按件收費

500—5000元/件。

2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，其最高收費標準按照訴訟標的額實行差額定率累進制收費
1萬元（含1萬元）以下部分　1000元
1萬元以上—50萬元（含50萬元）部分　

5%
50萬元以上—100萬元（含100萬元）部分　

4%
100萬元以上—500萬元（含500萬元）部分　

3%
500萬元以上—1000萬元（含1000萬元）部分　

2%
1000萬元以上—5000萬元（含5000萬元）部分　

1%
5000萬元以上部分　

0.

5%

3、民事訴訟案件中如有反訴，反訴案件的代理費按反訴標的額和上述標準另行酌減收費。
（二）代理一審行政訴訟案件

1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟案件按件收費

500—5000元/件。

2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟案件按代理一審民事訴訟案件的收費標準執(zhí)行。

3、代理行政復(fù)議案件，按行政訴訟案件收費標準減半收費。
（三）代理國家賠償案件按件收費

1000—5000元/件。
（四）辦理刑事訴訟案件

1、偵查階段（含檢察院自偵）

500—5000元/件。

2、審查起訴階段

1000—5000元/件。

3、一審審判階段

1000—10000元/件。

4、辦理死刑復(fù)核案件

10000—30000元/件，但曾辦理一審或二審的案件，按此標準酌減收費。

5、刑事自訴案件和辦理刑事案件被害人代理案件按上列標準執(zhí)行。

6、代理刑事附帶民事案件，民事部分涉及財產(chǎn)關(guān)系的，參照代理一審民事訴訟案件的收費標準收費。

7、辦理涉及財產(chǎn)犯罪案件，也可以按涉及財產(chǎn)數(shù)額，參照代理一審民事訴訟案件的收費標準收費。
（五）代理各類訴訟案件的申訴

1、代理各類訴訟案件的申訴不涉及財產(chǎn)關(guān)系的按件收費

500—5000元/件;涉及財產(chǎn)關(guān)系的按民事案件中涉及財產(chǎn)關(guān)系的收費標準執(zhí)行。

2、進入再審程序后代理再審案件訴訟，按代理一審訴訟案件的收費標準收費;曾代理過一審或二審的，則按一審收費標準減半收費。
（六）辦理二審訴訟案件

1、未辦理一審只辦理二審訴訟案件的，按一審收費標準收費。

2、曾辦理一審再辦理二審訴訟案件的，按一審收費標準減半收費。
（七）辦理發(fā)回重審案件，按一審訴訟案件收費標準收費;曾辦理過一審、二審或再審的，按一審收費標準減半收費。
（八）代理執(zhí)行案件

1、單獨代理執(zhí)行案件，按一審訴訟案件收費標準收費。

2、曾代理一審、二審或再審的案件，再代理執(zhí)行案件，按一審收費標準減半收費。
（九）代理仲裁案件參照一審民事訴訟案件收費標準收費。
（十）采取計時方式收取律師服務(wù)費，在每有效工作小時50—2000元的范圍內(nèi)，由律師事務(wù)所與當事人協(xié)商確定。

三、商洛房屋買賣居間合同糾紛律師費標準是什么

（一）代理一審民事訴訟案件

1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件按件收費

500—5000元/件。

2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件，其最高收費標準按照訴訟標的額實行差額定率累進制收費
1萬元（含1萬元）以下部分　1000元
1萬元以上—50萬元（含50萬元）部分　

5%
50萬元以上—100萬元（含100萬元）部分　

4%
100萬元以上—500萬元（含500萬元）部分　

3%
500萬元以上—1000萬元（含1000萬元）部分　

2%
1000萬元以上—5000萬元（含5000萬元）部分　

1%
5000萬元以上部分　

0.

5%

3、民事訴訟案件中如有反訴，反訴案件的代理費按反訴標的額和上述標準另行酌減收費。
（二）代理一審行政訴訟案件

1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟案件按件收費

500—5000元/件。

2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的行政訴訟案件按代理一審民事訴訟案件的收費標準執(zhí)行。

3、代理行政復(fù)議案件，按行政訴訟案件收費標準減半收費。
（三）代理國家賠償案件按件收費

1000—5000元/件。
（四）辦理刑事訴訟案件

1、偵查階段（含檢察院自偵）

500—5000元/件。

2、審查起訴階段

1000—5000元/件。

3、一審審判階段

1000—10000元/件。

4、辦理死刑復(fù)核案件

10000—30000元/件，但曾辦理一審或二審的案件，按此標準酌減收費。

5、刑事自訴案件和辦理刑事案件被害人代理案件按上列標準執(zhí)行。

6、代理刑事附帶民事案件，民事部分涉及財產(chǎn)關(guān)系的，參照代理一審民事訴訟案件的收費標準收費。

7、辦理涉及財產(chǎn)犯罪案件，也可以按涉及財產(chǎn)數(shù)額，參照代理一審民事訴訟案件的收費標準收費。
（五）代理各類訴訟案件的申訴

1、代理各類訴訟案件的申訴不涉及財產(chǎn)關(guān)系的按件收費

500—5000元/件;涉及財產(chǎn)關(guān)系的按民事案件中涉及財產(chǎn)關(guān)系的收費標準執(zhí)行。

2、進入再審程序后代理再審案件訴訟，按代理一審訴訟案件的收費標準收費;曾代理過一審或二審的，則按一審收費標準減半收費。
（六）辦理二審訴訟案件

1、未辦理一審只辦理二審訴訟案件的，按一審收費標準收費。

2、曾辦理一審再辦理二審訴訟案件的，按一審收費標準減半收費。
（七）辦理發(fā)回重審案件，按一審訴訟案件收費標準收費;曾辦理過一審、二審或再審的，按一審收費標準減半收費。
（八）代理執(zhí)行案件

1、單獨代理執(zhí)行案件，按一審訴訟案件收費標準收費。

2、曾代理一審、二審或再審的案件，再代理執(zhí)行案件，按一審收費標準減半收費。
（九）代理仲裁案件參照一審民事訴訟案件收費標準收費。
（十）采取計時方式收取律師服務(wù)費，在每有效工作小時50—2000元的范圍內(nèi)，由律師事務(wù)所與當事人協(xié)商確定。

四、二手房買賣訴訟流程是什么樣的？

第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要57個工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。第七步，憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續(xù)。走完這些步驟，房產(chǎn)三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。

五、私人買賣糾紛起訴流程是怎樣的買賣房產(chǎn)糾紛的起訴流程是怎樣的呢？

對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。

1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
以上就是對買賣房產(chǎn)糾紛的起訴流程是怎樣的回答。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第34條