一、婚后購買房產，如何確定房產證上的名字？

可以寫的，這是屬于婚后夫妻共有財產，不管是貸款還是全款，在辦理房產證的時候，會要求帶身份證，購房合同，結婚證等，到時，房產證上就有兩個名字，在共有欄里，會有名字的。結婚后買的房子，即使寫的是一方的名字，也屬于夫妻共同財產。

二、婚前一方按揭貸款購買房產，離婚時如何合理分配？

如果是登記在一方名下的，婚后由共同財產還貸，離婚時房產歸登記方所有，但是另一方可以享有還貸部分和婚后房產增值部分的債權。
如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、"婚前購買房產，婚后共同償還貸款，離婚時如何分配房屋增值部分的法律規(guī)定"

離婚時房屋增值部分分為共同還貸部分和未償還貸款部分。
房屋增值部分歸屬如下
第一，婚前按揭貸款，如果是雙方出資的，房屋落在雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產，離婚時增值部分不考慮出資狀況，一律平分。
第二，婚前一方按揭貸款，結婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財產還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產；
而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產權登記一方的個人債務。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

四、"婚后共同購買房產婚前個人貸款是否可寫兩人名字？"

1、婚前一方全款買房，產權登記在準夫妻雙方的名下。

2、婚前一方由父母全款買房，產權登記在準夫妻雙方額名下。

3、婚前一方承租，婚后用共同財產購買的房屋，產權登記在一方名下。

4、婚前準夫妻雙方一起全款買房，產權登記在準夫妻雙方的名下。

5、婚前由其中一方先付首付，婚后雙方再共同還貸，產權登記在首付方的名下。

6、婚前一方由父母進行貸款買房，產權登記其中在一方父母的名下，婚后由夫妻雙方共同還款。若是在婚前由一方父母全款買房，產權登記在買房一方父母的名下，那么產權肯定歸一方父母，跟夫妻雙方是沒有任何關系的。
二、根據《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬;
（二）生產、經營、投資的收益;
（三）知識產權的收益;
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、按揭房產是婚前個人房產嗎

若按揭房屋為夫妻婚前個人財產，必須滿足以下要件

第一，婚前以按揭的方式購買;

第二，以個人名義購買;

第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產權證;

第四，用夫妻共有財產還貸。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條