一、店鋪轉讓合同模板及撰寫技巧

你好，關于店鋪轉讓合同怎么寫這個問題，甲方乙方丙方甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守第一條 甲方于2004年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到2008年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括 ）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥

21000元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方 乙方年 月 日 -年 月 日丙方（簽字）