一、你好問一下自建房證明材料需要哪些

1、程序戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。原《集體土地建設(shè)用地使用證》。建房戶他處沒有宅基地的說明書，村主任、駐村干部進行簽字。分家無房產(chǎn)的應(yīng)要附分家協(xié)議原件。在公路旁邊建房，必須要路政部門明確的意見。

2、審批面積（具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定）

1~3人，按3人審批，即90平方米。4人按4人審批，即120平方米。5人以上含5人的只能審批150平方米。撤房起屋的也是如此。擴建的連同老屋的計算面積。

3、幾不批地界不清的不批。土地有著爭議的不批。地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。禁建區(qū)的不批。界定為基本農(nóng)田范圍以內(nèi)的不批。規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的不能隨便批。

4、收費標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動的情況之下，不收取工本費，辦用地許可證。重新開宅，新占非耕地建房的不收取工本費和押金，辦理用地許可證，但老屋必須要拆除后復(fù)耕。
重新開宅，新占耕地（不是水田和劃為基本農(nóng)田）因兄弟分家無住房確需占用的不收工本費和押金，但老屋必須拆除后復(fù)耕。耕地占用稅按規(guī)定收取。除此之外，水田是一律不允許審批和占用的。

二、如何開具無房產(chǎn)證明，材料需要哪些

1、辦理交易遞件需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。

2、需要攜帶的手續(xù)要您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

3、到戶籍所在地如何開具無房產(chǎn)證明材料，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊

4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎無房證明是可以申請代辦的。