一、沒有約定解除合同條款的情況下，什么情形能解除合同

合同沒有約定解除條款，可以解除合同的情形如下
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第五百六十三條

二、什么情況下才能解除房屋買賣合同

1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除；

2、約定的解除條件成就；

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù)；等等。

三、房屋買賣合同簽訂后購房人能夠解除合同嗎

1.房屋買賣合同簽訂后，未事實(shí)上收房前，購房人能夠解除合同。但要承受違約職責(zé)，即購房人所交納的定金，不再退還。

2.當(dāng)事人能夠依照《中華人民共和國保證法》商定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的保證。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者要回。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)兩倍返還定金。

四、要怎樣才能解除買房合同，有沒有規(guī)定？

解除購房合同雙方協(xié)商一致的可以直接解除;單方解除合同的應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)填寫申請書、遞交申請，并按照法律規(guī)定進(jìn)行催告，通知對方當(dāng)事人，然后依法辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。

五、房屋買賣已過戶能解除合同嗎

房屋買賣已過戶一般不能解除合同，但存在法定撤銷事由的可以申請撤銷。當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。