一、婚前貸款買房，如何分割財(cái)產(chǎn)規(guī)定是什么

婚前貸款買房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，與其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)一起由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟，由法院來判決。
如果是一方婚前支付首付貸款買房，婚后還貸，但房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，不進(jìn)行分割。
如果是一方父母支付首付貸款買房，婚后夫妻共同還貸的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)也按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，與其他共同財(cái)產(chǎn)一起參與分割；如果是婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，不進(jìn)行分割。
如果是雙方父母支付首付貸款買房，則房產(chǎn)由夫妻雙方按照各自父母的出資比例參與分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零八十七條

二、婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)分割方式是什么，具體的規(guī)定是什么

婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)分割方式的，一般是在離婚時(shí)歸購房者一方所有，增值部分雙方作為共同財(cái)產(chǎn)平均分割。如果是協(xié)議離婚的，無論離婚協(xié)議是不是生效，只要是合法的離婚協(xié)議，都是受到法律的保護(hù)的，所以離婚財(cái)產(chǎn)的分割，一定要合理合法。

三、婚后按揭貸款買的房子怎么分割，不想要房子

一，夫妻雙方可以通過協(xié)議或者訴訟的方式分割婚后按揭房產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
二，法律《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

四、婚前貸款買房財(cái)產(chǎn)的分割按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

婚前貸款買房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，與其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)一起由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟，由法院來判決。
如果是一方婚前支付首付貸款買房，婚后還貸，但房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，不進(jìn)行分割。
如果是一方父母支付首付貸款買房，婚后夫妻共同還貸的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)也按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，與其他共同財(cái)產(chǎn)一起參與分割；
如果是婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，不進(jìn)行分割。
如果是雙方父母支付首付貸款買房，則房產(chǎn)由夫妻雙方按照各自父母的出資比例參與分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零八十七條

五、婚前貸款買房，婚后房產(chǎn)登記在己方名下，婚后怎么分割有沒有法律規(guī)定

婚前貸款買房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的，如果房產(chǎn)的首付是己方用自己的財(cái)產(chǎn)支付的，則房產(chǎn)歸己方所有，如果婚后夫妻共同還貸的，如果離婚己方需要補(bǔ)償對方共同還貸的部分。如果房產(chǎn)是雙方支付首付，且對方有證明證明共同出資的，則房產(chǎn)歸雙方共有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零六十二條
[2《民法典》 第一千零六十三條