當(dāng)前位置:首頁 > 公司經(jīng)營 > 正文內(nèi)容

湘西企業(yè)撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補(bǔ)償湘西企業(yè)退鄉(xiāng)并市鎮(zhèn)可以補(bǔ)償多少

湘西企業(yè)撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補(bǔ)償湘西企業(yè)退鄉(xiāng)并市鎮(zhèn)可以補(bǔ)償多少

一、湘西企業(yè)撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補(bǔ)償

企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

二、黔西南水田撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補(bǔ)償

1、水田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、湘西廠房撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)該怎么補(bǔ)償

廠房拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個方面
第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,土地實際性質(zhì)評估其價值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,工廠廠房的補(bǔ)償,廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償;
第四,工廠員工的安置補(bǔ)償,因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第五,工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/717792.html

“湘西企業(yè)撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)可以怎樣補(bǔ)償湘西企業(yè)退鄉(xiāng)并市鎮(zhèn)可以補(bǔ)償多少” 的相關(guān)文章

開服裝店如何辦理營業(yè)執(zhí)照?需要哪些資料?

開服裝店如何辦理營業(yè)執(zhí)照?需要哪些資料?

一、執(zhí)照開服裝店如何辦理營業(yè)執(zhí)照,需要哪些資料 加盟店和普通開店辦理工商營業(yè)執(zhí)照的步驟是一樣的。通俗一點來講,就是普通開店,營業(yè)執(zhí)照怎么辦,加盟店的營業(yè)執(zhí)照也就怎么辦。加盟店只是使用了品牌總部提供的統(tǒng)一的商標(biāo)、商號、裝修風(fēng)格、技術(shù)、管理體系等而已。如果,投資者想要中途退出的話,也是可以的,只需將經(jīng)營...

合伙企業(yè)如何清算個人所得稅?

合伙企業(yè)如何清算個人所得稅?

一、合伙企業(yè)怎樣清算個人所得稅,合伙企業(yè)清算個人所得 企業(yè)進(jìn)行清算時,投資者應(yīng)當(dāng)在注銷工商登記之前,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清有關(guān)稅務(wù)事宜。1、企業(yè)的清算所得應(yīng)當(dāng)視為年度生產(chǎn)經(jīng)營所得,由投資者依法繳納個人所得稅。2、前款所稱清算所得,是指企業(yè)清算時的全部資產(chǎn)或者財產(chǎn)的公允價值扣除各項清算費(fèi)用、損失、負(fù)債、以...

技術(shù)入股加資金入股怎么算?

技術(shù)入股加資金入股怎么算?

一、技術(shù)入股加資金入股怎么算 當(dāng)事人在入股前可以對技術(shù)進(jìn)行評估其價值,折算成現(xiàn)金值,再按出資比例分配股權(quán)或協(xié)商確定股權(quán)比例。入股以后,技術(shù)權(quán)屬就歸入公司名下所有。按照股份制的辦法,利潤分配的原則一般是根據(jù)入股比例進(jìn)行利益分配,利益分配是各股權(quán)人的最終目的?!吨腥A人民共和國公司法》第二十七條股東可以用...

股票股東股份凍結(jié)利弊分析

股票股東股份凍結(jié)利弊分析

一、股票股東股份凍結(jié)利好嗎 不能一概而論,但是上市公司實控人發(fā)生變更后,或引入新的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),對公司未來發(fā)展有利,大概率提高盈利能力。因此,上市公司實控人變更大多數(shù)屬于利好消息。司法第35條規(guī)定有限責(zé)任公司的股東向公司以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)出資時必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意,不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資...

企業(yè)注銷后應(yīng)收賬款應(yīng)該如何處理?

企業(yè)注銷后應(yīng)收賬款應(yīng)該如何處理?

一、企業(yè)注銷后應(yīng)收賬款怎樣處理 1經(jīng)認(rèn)真查核,應(yīng)收賬款確系無法收回的,要出具證明。(2)將上述清算凈損益轉(zhuǎn)入未分配利潤賬戶。既然沒有壞賬不做報損,應(yīng)收賬款就對損益表無影響。清算損益大于0就要交企業(yè)所得稅。民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事...

子公司與分公司的區(qū)別

子公司與分公司的區(qū)別

一、公司設(shè)立子公司和分公司的區(qū)別是什么?  分公司與子公司的區(qū)別有哪些  1、設(shè)立方式不同  子公司一般是由包括公司在內(nèi)的兩個以上股東按照《公司法》的規(guī)定設(shè)立,注冊應(yīng)當(dāng)符合《公司法》對設(shè)立條件及投資方式的規(guī)定,并到工商部門領(lǐng)取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,子公司的名稱最后一般是某某有限責(zé)任公司或某某股份有限...