一、咸陽別墅司法強(qiáng)拆可以怎么給

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格）；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。

4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?br>二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

五、出租房司法強(qiáng)拆可以怎樣給

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房，這種情況下，一般是沒有安置的，按照您與房東簽訂的租房合同的約定，確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
另外一種是租用的公房，這種情況下，這是一種住房福利，那么拆遷不能減損特定公民的住房福利，因此，租住公房遇到拆遷是有安置的，但是安置方式公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別，一些地方做法是，給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租，這是一種方式，還有的地方按照公房拆遷補(bǔ)償一定比例，如70%或者80%補(bǔ)償給租房人，讓租房人自行解決住房問題，地區(qū)不同略有區(qū)別。