一、父母已經(jīng)寫下房屋贈(zèng)與遺囑，房管局一定要求到公證處辦繼承，這樣對(duì)嗎

一、不動(dòng)產(chǎn)遺囑繼承沒有強(qiáng)制需要公證。
二、依照法律規(guī)定，繼承開始后，應(yīng)當(dāng)依法處理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)的方式處理；有遺贈(zèng)扶助協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。公民可以立遺囑，指定一個(gè)或者多個(gè)法定繼承人繼承個(gè)人財(cái)產(chǎn)。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)捐給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
三、因此遺囑繼承具有法律效力，公證不是遺囑繼承具有法律效力的必要步驟。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

引用法規(guī)
[1《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條

二、父母繼承遺產(chǎn)，房產(chǎn)過戶需要公證嗎

你好，關(guān)于父母遺產(chǎn)過戶需要公證嗎的問題，第一繼承手續(xù)程序1.先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。

2.再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第二辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明。

2.繼承人的身份證明。

3.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

4.被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

5.公證費(fèi)一半繼承1%;全部繼承2%。第三轉(zhuǎn)移登記需提交資料1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表;

2.申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件）;

3.房屋所有權(quán)證;

4.繼承權(quán)公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證）;

5.房屋所有權(quán)證配圖。第四稅費(fèi)項(xiàng)目登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、配圖費(fèi)、權(quán)證印花稅，具體咨詢交易中心辦理人員。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承;如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

三、父母病故，父母的房改房，子女有居住權(quán)和繼承嗎

1，房改房，已經(jīng)買斷產(chǎn)權(quán)、有房產(chǎn)證的，可以用于繼承。,

2、父母去世后，如果只有一個(gè)子女，父母各自的父母也已經(jīng)先于父母死亡，如果沒有遺囑，子女一人繼承全部房產(chǎn)。

3、繼承辦法到房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到房管局過戶。

四、你好，問一下沒有遺囑的房產(chǎn)繼承有效嗎

沒有遺囑按照法定繼承人順序繼承，第一順序?yàn)楸焕^承人的配偶，父母，子女。第二順序?yàn)楸焕^承人的兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。這一規(guī)定，子女在沒有遺囑的情況下，會(huì)按照繼承的順序法定繼承房產(chǎn)，如果繼承人有下列繼承行為的喪失繼承權(quán)

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。
在這種情況，子女會(huì)喪失繼承權(quán)。

五、父母沒有房產(chǎn)證的房子是否能繼承，法律上如何認(rèn)定

父母沒有寫遺囑，房子應(yīng)按照法定繼承的方式繼承。法定繼承中，遺產(chǎn)應(yīng)按照順序繼承第一順序繼承人是配偶、父母、子女；第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承的情況下，由第二順序繼承人繼承。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承
（一）第一順序配偶、子女、父母；
（二）第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
【溫馨提示】這是當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師一對(duì)一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千一百二十七條