一、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表怎樣寫的，流程是什么的

房產(chǎn)抵押貸款流程

1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；

2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報(bào)卷和審批；

5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；

8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

二、如何申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押貸款，程序是怎樣的

1、客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。

2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別、是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。

3、放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

三、用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的

不動(dòng)產(chǎn)抵押的程序較為復(fù)雜，通常的情況是抵押人一方面是借款人，同時(shí)又是抵押擔(dān)保人。即借款人向金融機(jī)構(gòu)借款，為了表示能夠按期履行債務(wù)，借款人將自己合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保抵押給金融機(jī)構(gòu)。也有情況是借款人向金融機(jī)構(gòu)借款，請(qǐng)第三人為其作擔(dān)保并將第三人合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu)。在整個(gè)抵押擔(dān)保貸款中的主要法律要件是，首先借款人與金融機(jī)構(gòu)建立借貸關(guān)系，簽訂借款合同（也稱主合同）;其次是抵押擔(dān)保人將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu)，簽定不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（附屬合同），建立抵押關(guān)系。最后抵押雙方持主合同（借貸合同）和抵押合同一同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，完成抵押活動(dòng)的全部法律手續(xù)。在抵押活動(dòng)過(guò)程中，首先要審查借款人身份，資信及商業(yè)證明，其次審查抵押擔(dān)保人所提供的抵押物的法律狀況，檢查抵押物是否屬于不能抵押的范疇之列，確定抵押物的合法性。如果抵押物確屬抵押人合法擁有，并且不存在任何法律上的瑕疵，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)由房屋土地管理部門認(rèn)可的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)予以評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告。接著根據(jù)評(píng)估報(bào)告所確定的價(jià)值，確定抵押率。在決定要貸款和簽訂抵押合同之前，金融機(jī)構(gòu)一般要到抵押物所在地的房屋土地部門進(jìn)行咨詢調(diào)查，以免在簽完了貸款合同和抵押擔(dān)保合同之后辦不下來(lái)抵押登記。

四、民法典規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣的

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動(dòng)產(chǎn)證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。

3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開(kāi)始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

五、企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的流程是怎么樣的

1、客戶遞交免抵押擔(dān)保貸款基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。

2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別、是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。

3、放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款?！　∑髽I(yè)間不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款要求的條件包括以下3個(gè)方面有穩(wěn)定收入、在當(dāng)?shù)鼐幼」ぷ鳚M6個(gè)月、有良好的信用記錄?！　∮蟹€(wěn)定收入，需要提供相應(yīng)的銀行流水作為證明，也就是要求工資打卡，且近半年每月收入不得低于2000元如果是企業(yè)，也要求可以提供近半年對(duì)公流水。