一、房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，房子有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的

　房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證?！　‘a(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別為您分別羅列了，希望對(duì)您能有幫助

二、我想問一下，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是什么區(qū)別

土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是房屋所有權(quán)（即房產(chǎn)權(quán)）是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、

50年、70年不等的使用權(quán)。
土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權(quán)外,還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。

三、商業(yè)產(chǎn)權(quán)和住宅產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

區(qū)別

1、土地使用年限不同商業(yè)住宅土地使用年限為40至50年；商品住宅土地使用年限為70年；

2、使用性質(zhì)不同，商住可以申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照辦公，住宅就不行；

3、產(chǎn)權(quán)年限不同商住產(chǎn)權(quán)是50年，住宅是70年。
《民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

四、商業(yè)產(chǎn)權(quán)和住宅產(chǎn)權(quán)的定義是什么

1、商業(yè)產(chǎn)權(quán)就是建設(shè)或購買商業(yè)用房，比如商業(yè)倉庫、商業(yè)用房、店鋪等而獲得的產(chǎn)權(quán)。其中商業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)包括國有產(chǎn)權(quán)、公司產(chǎn)權(quán)、獨(dú)資產(chǎn)權(quán)、合伙產(chǎn)權(quán)這四個(gè)模式。

2、買房人對(duì)房屋的處分、等權(quán)利就是住宅產(chǎn)權(quán)，也就是房屋各項(xiàng)的總和，國家規(guī)定產(chǎn)權(quán)為70年，若到期后再順延70年，也就是說是產(chǎn)權(quán)。其中住宅產(chǎn)權(quán)又可分為國家住宅、勞動(dòng)群眾集體住宅、公民私人住宅、其他經(jīng)濟(jì)組織這幾大類型。