一、農(nóng)民沒有工作，想買房，申請貸款怎么辦

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

3.不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;

4.有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

5.具有購房合同或協(xié)議。

二、想買房就直接申請貸款了，一房多賣要還貸嗎

1、到銀行查一下貸款本金的數(shù)額，找到新的買家后，讓新的買家把談好的房價減去貸款時本金數(shù)額的現(xiàn)金付給你，然后到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下就可以了。

2、自己拿錢、借錢或其他方式把貸款還清，然后再把房子賣給新買家，賣完后把賣的錢用來還借款。

三、我申請了買房貸款，買房貸款批不下來怎么辦

1.如果是非本人原因產(chǎn)生的個人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，開具非惡意逾期證明。

2.如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協(xié)商，未果的可繼續(xù)向中國人民銀行征信中心提出申訴。

3.除此之外，可以試試不同的銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款

四、貸款買房要收入證明，請問貸款買房收入證明怎么開

貸款買房收入證明首先需要用銀行統(tǒng)一的收入證明格式，填寫收入信息，然后到單位蓋章就可以了。需要填寫的包括貸款申請人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、所在單位名稱和地址、單位聯(lián)系電話、公司職務(wù)、月工資以及人事簽名等。

五、個人怎么申請貸款，有哪些貸款可以申請

1、對于準備申請貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是，申請貸款時要根據(jù)自己的實際情況確實貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對生活造成影響。

2、通過銀行辦理個人抵押貸款，比如房屋抵押貸款的基本條件是需要有合法的身份、穩(wěn)定的收入、有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄。另外還需要有購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；提供有效的擔(dān)保和銀行的其他規(guī)定。

3、在符合上述條件后，方可以提交借款人身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產(chǎn)權(quán)證、以及擔(dān)保人的相關(guān)資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評估值的70%的貸款，最長的還款期限一般20年。這是個人辦理房屋抵押貸款的條件和流程。

4、而個人信用貸款則屬于無抵押貸款，通常也稱為個人無抵押貸款，該類貸款不要求提供抵押和擔(dān)保，因此通常個人信用貸款的利率比抵押貸款利率的稍微高一點。但是申請流程和手續(xù)簡便，銀行放款的速度也快。

5、申請個人信用貸款首先要有穩(wěn)定的工作、良好的信用就可以申請。在符合申請條件后，只需要提交個人工作收入證明、有效的身份證明、戶口證明和貸款用途等資料就可以申請到個人月收入水平5-10倍，貸款金額一般不會超過50萬。