當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

房產(chǎn)稅和土地使用稅之間的區(qū)別是什么?

房產(chǎn)稅和土地使用稅之間的區(qū)別是什么?

一、房產(chǎn)稅,土地使用稅是否包含房產(chǎn)稅

關(guān)于土地使用稅房產(chǎn)稅 這個問題,

1從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--

30%后的余值;   2從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

二、房產(chǎn)稅怎么交,城鎮(zhèn)土地使用稅

 

1從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--

30%后的余值;   2從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。 以上是房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的計算方法

三、房產(chǎn)稅,土地使用稅分錄

關(guān)于土地使用稅房產(chǎn)稅 這個問題,

1從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--

30%后的余值;   2從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

四、房產(chǎn)稅土地使用稅怎么計算?

關(guān)于土地使用稅房產(chǎn)稅 這個問題,

1從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--

30%后的余值;   2從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

五、土地使用稅怎樣算房產(chǎn)稅

關(guān)于土地使用稅房產(chǎn)稅 這個問題,

1從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--

30%后的余值;   2從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/13855.html

“房產(chǎn)稅和土地使用稅之間的區(qū)別是什么?” 的相關(guān)文章

二套房首付最低多少?

二套房首付最低多少?

一、蘇州二套房首付多少? 二套房最低首付款比例不低于40。按照市政府最新調(diào)控要求,經(jīng)江蘇省市場利率定價自律機制商定,對相關(guān)差別化住房信貸政策作出如下進一步要求。(一)居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房),按照國家政策,最低首付款比例不低于30。(二)對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒...

房產(chǎn)證未過戶,房屋買賣合同是否有效

房產(chǎn)證未過戶,房屋買賣合同是否有效

一、簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證未過戶,合同是否有效 簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證未過戶,合同如果符合以下條件的仍然有效(一)雙方簽訂購房合同時具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)雙方意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情況;(三)購房合同不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l,具...

將房子賣給一個人,未辦理過戶,后來將房子賣與另一個人,但是已辦理過產(chǎn)權(quán)登記,該怎么辦?

將房子賣給一個人,未辦理過戶,后來將房子賣與另一個人,但是已辦理過產(chǎn)權(quán)登記,該怎么辦?

一、將房子賣給一個人,沒辦理過戶,后來將房子賣給另一個人且辦了過戶怎么辦 1、這種情況叫做一房多賣,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將同一商品房重復(fù)銷售的行為,其實質(zhì)是一種欺詐行為。2、從權(quán)屬管理規(guī)定看,已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)登記過戶手續(xù)或合同登記備案的買受人將優(yōu)先獲得該房的所有權(quán),而其他買受人只能依據(jù)買賣合同追究房...

辦房產(chǎn)證公證需要哪些證件?

辦房產(chǎn)證公證需要哪些證件?

一、辦房產(chǎn)證公證需要什么證件? 一、提供所需材料  二、進行產(chǎn)權(quán)登記  三、契稅稅率及繳款書的辦理  1.提供戶主身份證復(fù)印件?! ?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。  3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)?! ?.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。  四、注...

房產(chǎn)商業(yè)和住宅的區(qū)別是什么?

房產(chǎn)商業(yè)和住宅的區(qū)別是什么?

一、房產(chǎn)商業(yè)跟住宅有什么區(qū)別嗎 房產(chǎn)商業(yè)跟住宅區(qū)別詳情如下1、使用性質(zhì)和規(guī)劃目的不同。商業(yè)房和住宅建設(shè)規(guī)劃的目的和使用性質(zhì)不同,二者的公共配套設(shè)施指標(biāo)不同,產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的也不同。2、土地出讓年限不同。商業(yè)房只有40年,住宅類土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問題。3、稅費不同。...

房東不退押金,可以報警嗎?

房東不退押金,可以報警嗎?

一、房東不退押金,可以報警嗎 1、房東不退押金可以報警,警察可以進行調(diào)解。如果調(diào)解無效只能通過解決。2、根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權(quán)。3、當(dāng)合同關(guān)系終止時,出押人依約返還了...