當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

安置房未滿兩年能否過(guò)戶? 原文安置房沒(méi)滿兩年是否可過(guò)戶

安置房未滿兩年能否過(guò)戶? 原文安置房沒(méi)滿兩年是否可過(guò)戶

一、安置房沒(méi)有滿兩年可不可以過(guò)戶呢

不可以。法律規(guī)定安置房國(guó)家規(guī)定五年以后才可以交易成為商品房,沒(méi)有滿兩年,商品房產(chǎn)權(quán)拿到手,但是沒(méi)滿兩年,這現(xiàn)在就是商品房有產(chǎn)權(quán)的商品房,可以過(guò)戶,要交增值稅契稅個(gè)人所得稅三大稅。

二、安置房沒(méi)有滿兩年可以過(guò)戶嗎

一、不可以。法律規(guī)定安置房國(guó)家規(guī)定五年以后才可以交易成為商品房,沒(méi)有滿兩年,商品房產(chǎn)權(quán)拿到手,但是沒(méi)滿兩年,這現(xiàn)在就是商品房有產(chǎn)權(quán)的商品房,可以過(guò)戶,要交增值稅契稅個(gè)人所得稅三大稅。
二、法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條

三、問(wèn)一下安置房有證滿兩年能過(guò)戶嗎

第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
(一)買(mǎi)賣(mài);
(二)互換;
(三)贈(zèng)與;
(四)繼承、受遺贈(zèng);
(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、請(qǐng)問(wèn)一下安置房有證滿兩年能過(guò)戶的嗎

《房屋登記辦法》規(guī)定
第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
(一)買(mǎi)賣(mài);
(二)互換;
(三)贈(zèng)與;
(四)繼承、受遺贈(zèng);
(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《房屋登記辦法》 第四條
[2]《房屋登記辦法》 第十三條
[3]《房屋登記辦法》 第三十二條

五、針對(duì)安置房沒(méi)有滿兩年可以過(guò)戶嗎

不可以。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》安置房國(guó)家規(guī)定五年以后才可以交易成為商品房,沒(méi)有滿兩年,商品房產(chǎn)權(quán)拿到手,但是沒(méi)滿兩年,這現(xiàn)在就是商品房有產(chǎn)權(quán)的商品房,可以過(guò)戶,要交增值稅契稅個(gè)人所得稅三大稅。

六、房產(chǎn)證必須滿兩年才能過(guò)戶嗎,有沒(méi)有法律規(guī)定

法律分析
房產(chǎn)證并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定滿兩年才能過(guò)戶。房產(chǎn)證過(guò)戶只需要滿足法律規(guī)定的可以過(guò)戶的條件,然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記申請(qǐng),登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核,符合條件的會(huì)辦理過(guò)戶登記。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十四條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/18424.html

“安置房未滿兩年能否過(guò)戶? 原文安置房沒(méi)滿兩年是否可過(guò)戶” 的相關(guān)文章

東莞居住證積分申請(qǐng)流程

東莞居住證積分申請(qǐng)流程

一、東莞居住證積分要怎樣申請(qǐng),流程是怎樣的 一、窗口辦理流程 1、辦理人到居住證受理點(diǎn)填表及提交相關(guān)材料; 2、居住證受理點(diǎn)工作人員審核材料和打印受理回執(zhí); 3、制證部門(mén)制作居住證; 4、辦理人憑受理回執(zhí)到居住證受理點(diǎn)領(lǐng)取居住證。二、辦理?xiàng)l件對(duì)于已經(jīng)申報(bào)居住登記的流動(dòng)人口,應(yīng)當(dāng)發(fā)給居住證;但有下列情...

公積金貸款年限怎么算,最高年限是多少?

公積金貸款年限怎么算,最高年限是多少?

一、公積金貸款年限怎么算,最高年限是多少 1、貸款人購(gòu)買(mǎi)的是商品房、限價(jià)商品房的,貸款期限不得超過(guò)30年。2、貸款人購(gòu)買(mǎi)的是私產(chǎn)住房的,則貸款年限不能超過(guò)20年。3、貸款人如果購(gòu)買(mǎi)二手住房,房屋貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年。4、貸款人是建造、翻建和大修自有住房的,公積金貸款年限不得超過(guò)10年。二、公積金...

買(mǎi)房契稅能否退?

買(mǎi)房契稅能否退?

一、買(mǎi)房的契稅可以退嗎 房屋契稅可以退,對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已納契稅。一、購(gòu)買(mǎi)者可以到開(kāi)發(fā)商或者是房管局退契稅,契稅退稅辦理需要的材料如下1、戶口本復(fù)印件2、身份證復(fù)印件3、婚姻證明4、家庭無(wú)房證明原件(買(mǎi)方)5、契稅繳款證明原件及復(fù)印件6、個(gè)人開(kāi)戶銀...

房產(chǎn)稅如何計(jì)算,有哪些相關(guān)規(guī)定

房產(chǎn)稅如何計(jì)算,有哪些相關(guān)規(guī)定

一、房產(chǎn)稅怎么算,有哪些相關(guān)規(guī)定 法律咨詢解答1、計(jì)稅依據(jù)住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。2、稅率實(shí)行0.4%~0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%,但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積對(duì)本市居民家庭給予人均60平...

商品房預(yù)售合同簽訂時(shí)需要注意什么

商品房預(yù)售合同簽訂時(shí)需要注意什么

一、商品房預(yù)售合同簽訂時(shí)候需要注意什么 1、注意承包人的優(yōu)先受償權(quán);2、注意限制開(kāi)發(fā)商對(duì)預(yù)售房屋土地使用權(quán)設(shè)定抵押。一般來(lái)說(shuō),房屋預(yù)售合同里面的細(xì)節(jié)、條款也是人們需要仔細(xì)的去看清楚,畢竟這與你個(gè)人的權(quán)利直接相關(guān)。二、簽訂商標(biāo)許可合同后,需要注意的方面有哪些 需要注意以下方面1、商標(biāo)被許可人必須具有《...

籍貫四川,想要在成都市買(mǎi)房,但沒(méi)有成都戶口和工作單位,可以買(mǎi)房嗎

籍貫四川,想要在成都市買(mǎi)房,但沒(méi)有成都戶口和工作單位,可以買(mǎi)房嗎

一、籍貫四川,想在成都市買(mǎi)房,但是沒(méi)有成都戶口和工作單位,可以買(mǎi)房嗎 1、可以買(mǎi)房,在購(gòu)房前要先了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,購(gòu)房者再提交相關(guān)資料辦理房貸,若是申請(qǐng)公積金貸款需要向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款...