一、個人取得房屋拆遷補償款如何繳納個人所得稅

根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，個人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，不用繳納個人所得稅。
《財政部、國家稅務總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》
一、對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

二、個人租賃房屋，需要繳納個人所得稅嗎

1.財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費稅費包括營業(yè)稅（對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（

7%\

5%\

1%）、房產(chǎn)稅（

4%）、教育費附加（

3%）

2.由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）

3.稅法規(guī)定的費用扣除標準800元或20%

5.適用稅率

20%優(yōu)惠政策個人按市場價出租居民住房，稅率10%。這是對個人房屋租賃個人所得稅的回答。

三、房屋拆遷補償是否繳納個人所得稅

1、房屋拆遷補償不繳納個人所得稅。

2、根據(jù)我國《個人所得稅法》規(guī)定，下列各項個人所得，免征個人所得稅
（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金;
（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息;
（三）按照統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;
（四）福利費、撫恤金、救濟金;
（五）保險賠款;
（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復員費、退役金;
（七）按照統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;
（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表和其他人員的所得;
（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;
（十）國務院規(guī)定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規(guī)定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。