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昆明果園安置該怎么給 萍鄉(xiāng)機場安置該怎么給

法律咨詢網(wǎng)2023-07-08 14:51:21涉外專長759
昆明果園安置該怎么給 萍鄉(xiāng)機場安置該怎么給

一、昆明果園安置該怎么給

果園的征收補償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時也要根據(jù)品種的不同,以及果樹的生長期做賠償?shù)臉藴手?,通常還要考慮當?shù)鼐用裆钗飪r以及人頭數(shù)來綜合決定。

二、廣安養(yǎng)牛場安置該怎么樣給

養(yǎng)牛場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
第二,養(yǎng)牛場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)牛場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
第三,停產停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償;
第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)牛場內的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)牛場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)牛場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)牛場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)牛場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)牛場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)牛場嚴格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)牛場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。

三、萍鄉(xiāng)機場安置該怎么給

機場征收的是房屋還是土地呢?

1、農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)模瑧摻o予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

2、農村土地征收依照土地管理法的規(guī)定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

四、萍鄉(xiāng)養(yǎng)牛場安置該怎么樣給

養(yǎng)牛場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
第二,養(yǎng)牛場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)牛場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
第三,停產停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償;
第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)牛場內的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)牛場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)牛場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)牛場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)牛場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)牛場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)牛場嚴格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)牛場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。

五、昆明國有土地修建該怎么給

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地,國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現(xiàn)有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除應該40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據(jù)當?shù)氐恼哌M行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度,具體的標準根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

六、保定超市安置該怎樣給

超市拆遷的補償拆遷主要有超市所有權人和承租人都應當獲得補償,所有權人的補償包括對商鋪估價補償,超市出租的租金損失的補償。超市承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產停業(yè)損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設備搬遷或重置的補償。具體每一項的補償標準,則需要根據(jù)實際評估來確定。

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