當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

征收土地的費(fèi)用一般有哪些

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 12:17:06征地拆遷1163
征收土地的費(fèi)用一般有哪些

一、征收土地的費(fèi)用一般有哪些

1、土地補(bǔ)償費(fèi)
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)
誰(shuí)負(fù)責(zé)安置,誰(shuí)管理、使用,不安置的支付給個(gè)人。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
誰(shuí)拆遷或遷建的,支付給誰(shuí);自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹(shù)補(bǔ)償給所有者。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)
青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。

5、對(duì)征用承包戶的土地補(bǔ)償
征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。

二、征收耕地中的補(bǔ)償費(fèi)有哪些,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來(lái)計(jì)算,認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案,若未能解決您的法律問(wèn)題, 建議直接咨詢律師,

5分鐘快速響應(yīng),問(wèn)題解決率更高。

三、被征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有哪些?

專業(yè)分析

1.征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/26782.html

“征收土地的費(fèi)用一般有哪些” 的相關(guān)文章

黑龍江省安葬費(fèi)一般為多少?

黑龍江省安葬費(fèi)一般為多少?

一、黑龍江省安葬費(fèi)一般是多少? 一般由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣钕M(fèi)水平自行確定,對(duì)于黑龍江省的退休職工在死亡時(shí),社?;鹉壳皥?zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是按照死者退休月工資的二十倍加上三千二百元發(fā)放喪葬費(fèi)。二、黑龍江集賢縣農(nóng)民修河提占了2畝土地能補(bǔ)償多少錢 1、當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時(shí)公布...

農(nóng)村征地時(shí)未看到這些文件,誰(shuí)勸也別簽字

農(nóng)村征地時(shí)未看到這些文件,誰(shuí)勸也別簽字

一、農(nóng)村征地的時(shí)候沒(méi)看到這些文件,誰(shuí)勸也別簽字 近年來(lái),農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展愈加迅速,為了順應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,對(duì)一些破舊宅基地就會(huì)進(jìn)行拆遷處理。而對(duì)農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō),拆遷是一件半喜半憂的事,喜的是可以拿到拆遷補(bǔ)償,但憂的是拆遷補(bǔ)償總是會(huì)各種延遲,而且由于很多農(nóng)民沒(méi)有很強(qiáng)的法律意識(shí)和常識(shí),在簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候,也會(huì)...

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南征地標(biāo)準(zhǔn)

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南征地標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)...

單位房屋拆遷,租賃房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

單位房屋拆遷,租賃房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

一、請(qǐng)問(wèn)一下單位房屋拆遷,租賃房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 第一,是作為承租人,既可以和房主解除租賃關(guān)系,也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃關(guān)系;第二,是承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的,拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租,只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。...

國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償如何處理?

國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償如何處理?

一、國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償,應(yīng)該如何處理 法律分析國(guó)有出讓土地征用補(bǔ)償包括對(duì)征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、對(duì)農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)、對(duì)農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并且還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民...

土地使用證辦理期限和流程

土地使用證辦理期限和流程

一、土地使用證辦理期限是如何規(guī)定的,辦理流程是怎樣的 沒(méi)有辦理期限的限制(從理論上說(shuō),不能超過(guò)該土地的最高使用年限)。流程1、土地登記申請(qǐng)2、地籍調(diào)查3、土地權(quán)屬審核4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書。二、商品房有土地使用權(quán)證么,土地使用權(quán)管理辦法 商品房在建設(shè)時(shí),開(kāi)發(fā)商是先要取得土地使用權(quán)才能建設(shè)的,也就...