當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

異地公積金貸款買房,武漢能勝任嗎?

異地公積金貸款買房,武漢能勝任嗎?

一、武漢的公積金,可以在別的城市貸款買房嗎

異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù),可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。 一般流程如下
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

二、買房用公積金貸款,能用子女的公積金買房么

公積金貸款買房可以嗎,下面就是對于這個問題的相關(guān)回答個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

三、在上海交的公積金,在合肥買房可以用公積金貸款嗎

1、不可以,住房公積金現(xiàn)在不支持異地買房貸款,但可以異地買房提齲也就是說你在合肥買房不能辦理公積金貸款,只能用商貸,但你可以提取上海的公積金賬號的錢來償還購房貸款。

2、上海公積金目前不支持合肥貸款買房。說是將來下一步可能會實行,但政策這種事情誰也不清楚! 目前操作的方法是你在合肥買房,憑借購房合同可以到支取上海這邊的公積金。

四、公積金為子女買房,可以用公積金貸款嗎

可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;

4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料

1.商品房買賣合同;

2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3.工作證明及銀行流水;

4.首付款單據(jù)(驗原件收復印件1份);

5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6.所購房屋的評估報告書;

7.買賣雙方簽定的《購房合同》;

8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。

五、公積金貸款買房錢不夠,可以用商業(yè)貸款組合買房嗎

可以的你可以采用組合貸款的方式貸款。 組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。 申請組合貸款,初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審通過后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時,要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后,同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執(zhí)行不同的利率。 所需資料

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復印件3份

3.戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁)

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件(2份)

5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書(開發(fā)商提供)

6.預交房款收據(jù)復印件(2份)

7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚)

8.個人工資收入證明(開發(fā)商提供表紙,自己單位確認蓋章)

9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復印件(1份)

10.商業(yè)貸款合同

11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)

六、深圳繳納的公積金,回玉林老家買房可以用公積金貸款嗎

一、可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理
二、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
三、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
四、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;
五、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
六、申請公積金貸款需要提供的材料

1、商品房買賣合同;

2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3、工作證明及銀行流水;

4、首付款單據(jù)(驗原件收復印件1份);

5、公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6、所購房屋的評估報告書;

7、買賣雙方簽定的《購房合同》;

8、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.zyjdyp.cn/news/article/5586.html

“異地公積金貸款買房,武漢能勝任嗎?” 的相關(guān)文章

離婚過戶成都二手房的費用標準

離婚過戶成都二手房的費用標準

一、成都二手房離婚過戶辦理費用是多少 辦理費用1.房屋登記費為住宅80元/宗,非住宅550元/宗。工本費:共有人房屋權(quán)利證書工本費10元/本。2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:新建商品住房每平方米2元,存量住房每平方米4元。非住宅按成交價的0.5%收取,最高收費不超過1.5萬元。新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方繳...

廉租房和公租房的區(qū)別是什么?公租房和廉租房有什么區(qū)別?

廉租房和公租房的區(qū)別是什么?公租房和廉租房有什么區(qū)別?

一、廉租房和公租房的區(qū)別,公租房,公租房 你好,公租房和廉租房的區(qū)別如下公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分?! ×夥渴侵刚宰饨鹧a貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標...

二手房貸款過戶流程,二手房貸款辦理手續(xù)

二手房貸款過戶流程,二手房貸款辦理手續(xù)

一、二手房貸款過戶流程,二手房貸款過戶怎么辦理手續(xù) 二手房貸款過戶手續(xù) 為第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等?! 〉诙?,簽訂二手房買賣合同?! 〉谌?,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工...

房屋過戶的詳細規(guī)定及流程

房屋過戶的詳細規(guī)定及流程

一、房屋過戶的具體規(guī)定是什么,有什么流程 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; ?。ǘ┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并...

父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎

父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎

一、父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎 父母把房子過戶給孩子要交稅的,但稅費會比較低。繼承的主要費用與買賣和贈與相比,稅費支出比較低,因為繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。在實際操作中,由于繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶方式的人比較少。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,...

房產(chǎn)證貸款需要滿足哪些條件,流程是怎樣的?

房產(chǎn)證貸款需要滿足哪些條件,流程是怎樣的?

一、房產(chǎn)證貸款的借款人需要滿足什么條件,流程是怎樣的 房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件第一,具有完全民事行為能力第二,有本市常住戶口,有固定的住所有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押第四,房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為,并愿意承擔相關(guān)法律責任。辦理貸款的基本流程...