一、成都住房公積金個(gè)人住房貸款申請辦理?xiàng)l件要有什么

（一）具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級(jí)分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；
（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；
（三）申請時(shí)在住房公積金管理中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常；
（四）沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；
（五）在住房公積金管理中心無公積金貸款余額；
（六）具有經(jīng)房管部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人；
（七）首付款金額不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房價(jià)值；
（八）有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
（九）能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。

二、成都公積金貸款辦理?xiàng)l件要有什么

（一）具有完全民事行為能力的自然人，且未到法定退休年齡；
（二）有常住戶口或有效居留身份證明；
（三）在公積金中心連續(xù)6個(gè)月（含）以上正常繳存住房公積金；
（四）沒有提取公積金用于支付所購住房首付款；
（五）無住房公積金貸款余額；
（六）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；
（七）僅限于家庭購買首套普通住房或第二套改善居住條件的普通住房；
（八）公積金貸款累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。

三、成都公積金貸款，可否提取二套房公積金

以下是二套房公積金貸款申請的流程一、借款申請人到原商貸銀行咨詢，領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，按要求填寫完畢，提交原商貸銀行二.受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料;三.查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況;四.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;五.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;六.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時(shí)通知借款人并告知原因。七.借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同;同時(shí)在銀行指引下與管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。八.借款申請人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。 （

2021-

11-

03 胖墩er貓）

1、申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各4份（A4紙雙面復(fù)印，下同）?！　?/p>

2、戶口簿原件及復(fù)印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁（含配偶）　　

3、婚姻證明原件及復(fù)印件1份（單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個(gè)月）?！　?/p>

4、住房公積金儲(chǔ)蓄查詢卡。　　

5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）?！　?/p>

6、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件2份?！　?/p>

7、新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件2份?！　?/p>

8、商品房買賣合同備案表原件1份及預(yù)告登記表原件1份。　　

9、首付款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份?！　?/p>

10、維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份?！　∫陨喜牧蟽H為中心、擔(dān)保所需要件。

四、成都申請公積金貸款的條件都是什么

公積金貸款條件
（一）具有完全民事行為能力的自然人;
（二）具有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入、良好信譽(yù)、有按期償還貸款本息的能力;
（三）所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請貸款前6個(gè)月正常、足額繳存住房公積金;
（四）本人及配偶無個(gè)人住房公積金貸款余額;
（五）本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質(zhì)押;
（六）購買自住住房，并且是購房合同約定的買受人或共有人;
（七）購房首付款比例符合相關(guān)規(guī)定;
（八）法律、法規(guī)、規(guī)章和中心規(guī)定的其他條件。

五、公積金貸款的條件？？

1、申請條件申請公積金貸款的條件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

2、流程細(xì)節(jié)1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明;（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件;（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。（七）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。