房產(chǎn)拆遷法律咨詢熱線 – 浙江金華
一、金華大棚房司法強(qiáng)拆該怎么樣補(bǔ)償
一般來說大棚房拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)模窃趯嶋H中很多的大棚在整治過程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機(jī)關(guān)的錯誤；對于已經(jīng)被錯拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。
二、金華店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
店鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對商鋪估價補(bǔ)償，商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。商鋪承租人的補(bǔ)償包括
1、店面裝修的補(bǔ)償；
2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
3、貨物出清損失的補(bǔ)償；
4、設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。
具體每一項的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實際評估來確定。
三、金華公司拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?/strong>
公司拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。
5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
版權(quán)聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載請注明出處。
