一、拆遷房屋時(shí)公房承租人可以拿補(bǔ)償款嗎

律師解答
拆遷房屋時(shí)公房承租人是否能拿到補(bǔ)償款，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
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引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條
[2]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第七條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條

二、在我國(guó)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。

1、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

2、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

三、公租房買后拆遷有補(bǔ)償嗎？

１、公租房在拆遷后，是有補(bǔ)償?shù)?。一般有三種補(bǔ)償方式。第一種公房承租人按照房改政策購(gòu)買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。第二種被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）。第三種被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。貨幣補(bǔ)償是比較常見的。

２、公租房拆遷主要采用酌情多分配的原則，對(duì)于一些承租人或者同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見得房屋保證其正常生活的。均采用酌情多分配的原則，來(lái)進(jìn)行公租房的拆遷補(bǔ)償。以上就是公租房拆遷有補(bǔ)償嗎的回答