一、房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間，配偶過(guò)世房產(chǎn)證過(guò)戶需要

賣(mài)方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注賣(mài)方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)戶費(fèi)用如下

1契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；

90—140平方米按房?jī)r(jià)1.

5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納2營(yíng)業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）5房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元。7房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.

5%繳納以上是對(duì)房產(chǎn)證過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間問(wèn)題的回答

二、商品房產(chǎn)權(quán)證多長(zhǎng)時(shí)間辦理

商品房產(chǎn)權(quán)證90日內(nèi)辦理。
根據(jù)法律規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

三、商品房的產(chǎn)權(quán)是多長(zhǎng)時(shí)間

商品房產(chǎn)權(quán)是七十年。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定
（一）居住用地七十年;
（二）工業(yè)用地五十年;
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;
（五）綜合或者其他用地五十年。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條

四、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間？

賣(mài)方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注賣(mài)方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)戶費(fèi)用如下

1契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；

90—140平方米按房?jī)r(jià)1.

5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納2營(yíng)業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）5房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元。7房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.

5%繳納以上是對(duì)房產(chǎn)證過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間問(wèn)題的回答