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房產(chǎn)糾紛起訴流程及訴訟注意事項(xiàng)

房產(chǎn)糾紛起訴流程及訴訟注意事項(xiàng)

一、專利糾紛起訴流程是怎樣的房產(chǎn)糾紛起訴流程怎么走,房產(chǎn)糾紛的訴訟流程是怎樣的

原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;

2有明確的被告;
3有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
4屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁需事先約定解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。
第二步到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé),立案庭受理后開具交費(fèi)通知單,到農(nóng)業(yè)銀行交費(fèi),交費(fèi)后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費(fèi)憑據(jù)到法院的財(cái)務(wù)部門換訴訟費(fèi)收據(jù),然后再將該收據(jù)交立案窗口,至此立案完成。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
第三步立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排,由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
第四步準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實(shí)行“誰主張、誰舉證”的原則,舉證不能,將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果,法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請和該證據(jù)線索的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請,依職權(quán)取證;當(dāng)事人提出申請可由人民法院勘驗(yàn)或者委托鑒定。
第五步法院確定的開庭時(shí)間和地點(diǎn),所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守,無正當(dāng)理由不按時(shí)到庭的,不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,按自動(dòng)撤訴處理;被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
第六步開庭審理。民事、經(jīng)濟(jì)案件開庭審理的順序?yàn)楹藢?shí)雙方當(dāng)事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避,然后開始審理。首先原告陳述事實(shí),然后被告答辯,法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述,然后休庭,一般不當(dāng)庭宣判,等判決書做出來后通知當(dāng)事人取判決,一般法院不宣讀判決書,簽字后自己看結(jié)果。適用普通程序?qū)徖淼拿袷隆⒔?jīng)濟(jì)案件,審限為6 個(gè)月;有特殊情況需延長的,由法院院長批準(zhǔn),可延長 6個(gè)月;還需延長的,報(bào)請上級法院批準(zhǔn)。適用簡易程序?qū)徖淼陌讣瑢徬逓?個(gè)月。目前一般的案件均適用簡易程序,由一個(gè)審判員獨(dú)任審理,三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。三個(gè)月不能審結(jié)的,轉(zhuǎn)為普通程序。
第七步二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。不服一審裁定的,應(yīng)當(dāng)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀,同時(shí)交納上訴費(fèi),并通過原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方,被上訴方提交答辯狀,一審法院將答辯狀再轉(zhuǎn)交上訴方,然后連同全部案卷和證據(jù),移送第二審法院。第二審法院只對上訴人請求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審理?,F(xiàn)在的二審案件一般不開庭審理,一般法院通知說“談話”,只針對有爭議的部分進(jìn)行審理,沒有爭議的則不再審理。人民法院審理對判決的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起 3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由法院院長批準(zhǔn)。對裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起30日內(nèi)做出終審裁定。
第八步申請?jiān)賹?。?dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,認(rèn)為有錯(cuò)誤的,可向原審人民法院或上一級法院申請?jiān)賹?,但不停止判決、裁定的執(zhí)行。當(dāng)事人申請?jiān)賹彽模瑧?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出。
第九步申請執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書面申請,申請法院執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限,雙方或一方當(dāng)事人是公民的為一年,雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書,由原第一審人民法院執(zhí)行。執(zhí)行案件,簡單案件3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);普通案件6 個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);重大疑難案件1年內(nèi)執(zhí)結(jié);特殊情況需延長的必須辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

二、郴州房子遺囑繼承找律師一般多少錢

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

三、郴州房子遺囑繼承找律師怎樣收費(fèi)

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

四、郴州房子遺囑繼承找律師多少錢

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

五、郴州房子遺囑繼承找律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。
風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

六、郴州房子遺囑繼承委托律師怎么收費(fèi)

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。

風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-

30%。

七、郴州有沒有代理改名的律師?需要多少錢

一、能在18歲改名字嗎依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十八條公民變更姓名,依照下列規(guī)定辦理

1、未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記

2、十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。
二、公民改名的流程成年人改名有三個(gè)條件
第一是本人要表達(dá)改名的意愿,第二是理由要充分,第三是本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)。提醒改名一定要慎重,因?yàn)楦拿髸?huì)涉及到自己的銀行卡、社保、醫(yī)保以及產(chǎn)權(quán)證等等一系列問題,若處理不好,也會(huì)產(chǎn)生許多麻煩。1未滿16周歲公民要求變更現(xiàn)用姓名的,由父母或者監(jiān)護(hù)人持居民身份證、戶口簿,填寫申請報(bào)告,向戶口所在地公安派出所申請,經(jīng)派出所審核批準(zhǔn)后,辦理變更2已滿16周歲公民要求變更現(xiàn)用姓名的,由本人填寫申請報(bào)告,持居民身份證、戶口簿、證書原件及有關(guān)證明有單位的要有干部履歷表或招工表并由單位核實(shí)簽意見蓋章,向戶口所在地公安派出所申請,報(bào)縣級公安機(jī)關(guān)審批后,辦理變更。3父母離異后一方要求變更未成年子女姓名的,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽協(xié)議后,方能申請辦理變更。4父母離異后一方亡故另一方再婚要求變更未成年子女姓名的
①十六周歲以上未滿十八周歲且以本人的勞動(dòng)收入為主要生活來源的未成年人,可以自主決定本人姓名的變更,其父親和繼母,或者母親和繼父要求變更其姓名的,必須征得其本人同意
②十周歲以上的未成年人的父親和繼母,或者母親和繼父經(jīng)協(xié)商同意,要求變更該未成年人姓名的,應(yīng)當(dāng)征得其本人的同意
③不滿十周歲的未成年人姓名的變更,由其父親和繼母,或者母親和繼父協(xié)商一致后決定。5公民要求增加曾用名的,需增加的曾用名必須是公民過去在戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)登記并正式使用過的姓名。
三、改名字需要什么材料

1、申請人的書面申請

2、《居民戶口簿》、《居民身份證》

3、屬機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)等單位職工的,由所在單位勞動(dòng)人事部門出具證明,屬于在校學(xué)生的,由學(xué)生管理部門出具證明。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十八條

八、房產(chǎn)繼承訴訟糾紛如何舉證房產(chǎn)糾紛如何舉證的,房產(chǎn)糾紛訴訟需要注意什么

房產(chǎn)糾紛訴訟如何舉證

1、誰主張,誰舉證
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件,看誰應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任,自己是否有必要舉證,是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證,就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。

2、 在訴訟過程中,當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實(shí)、合法
一是真實(shí),這要求當(dāng)事人萬萬不能為了達(dá)到打贏官司的目的,不擇手段編造、偽造證據(jù)或指使、賄買、脅迫他人作偽證,如果這樣,不僅注定要輸?shù)艄偎?,情?jié)嚴(yán)重的自己還會(huì)吃“官司”。
二是合法,這里主要強(qiáng)調(diào),當(dāng)事人及其訴訟代理人在收集證據(jù)時(shí)手段要合法。

3、 把握好舉證中心
當(dāng)事人在打官司時(shí)不能漫無目的、漫無邊際地向法院提供證據(jù),而應(yīng)緊緊圍繞自己的訴訟請求及陳述的事實(shí)進(jìn)行舉證,這就是舉證中心。偏離此中心,就會(huì)適得其反,欲速則不達(dá)。

4、及時(shí)向法院提交證據(jù)
當(dāng)事人握有充分確實(shí)的證據(jù),但如果不向法院遞交,這證據(jù)就毫無意義。而向法院提交,何時(shí)合適呢?在我國尚無關(guān)于提交證據(jù)的時(shí)限規(guī)定,因而從原則上講,起訴或答辯時(shí)、開庭前、開庭中,甚至二審審理時(shí)都可以提交證據(jù)。但為了提高訴訟效率,當(dāng)事人最好在庭前交換證據(jù),這樣既有利于當(dāng)事人進(jìn)行事先準(zhǔn)備,又有利于法院迅速結(jié)案。

5、 證據(jù)上交前的審查
利用開庭審理前審查起訴狀或答辯狀的機(jī)會(huì),審查對方當(dāng)事人所提供的證據(jù),判斷其證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性和合法性,從而在庭審質(zhì)證過程中掌握主動(dòng)。

6、 舉證責(zé)任的免除
《民事訴訟法》第67條規(guī)定“經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實(shí)和文書,人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。”也就是說,如果爭議的法律行為、法律事實(shí)和文書是經(jīng)過公證機(jī)關(guān)按照《公證法》規(guī)定的程序公證證明的,當(dāng)事人可以免除證明該法律行為、法律事實(shí)和文書真實(shí)合法的舉證責(zé)任,除非對方當(dāng)事人提出相反證據(jù)足以推翻公證證明的,否則人民法院不得拋開公證證明,另以其他證據(jù)作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。

7、保密義務(wù)
在舉證過程中,當(dāng)事人還應(yīng)注意保守秘密,對涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)需要在法庭出示的,不得在公開開庭時(shí)出示。另外,當(dāng)事人將證據(jù)提交法院時(shí),應(yīng)向法院具體承辦該案的法官或書記員索要收據(jù),收據(jù)上應(yīng)注明證據(jù)的名稱、份數(shù)、頁數(shù)、收到的時(shí)間,并由法官或書記員簽名或蓋章,以免遺失,對己不利。
發(fā)生房產(chǎn)糾紛有哪些解決途徑
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決
⑴調(diào)解。即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
⑵仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。
⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
房產(chǎn)糾紛訴訟需要注意什么

1、房產(chǎn)糾紛舉證中注意的問題
當(dāng)事人在打房地產(chǎn)官司舉證時(shí)應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書證、物證(如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等)。同時(shí)這也意味著人們在進(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動(dòng)中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證,以便將來一旦發(fā)生糾紛,在官司中處于有利地位。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第67條

九、荊州找律師訴訟費(fèi)一般多少錢,具體要怎么計(jì)算

1、普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的,根據(jù)案件復(fù)雜程度、律師工作所需耗費(fèi)時(shí)間,在3000-50000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的,代理費(fèi)不低于10000元;

2、涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的,按爭議標(biāo)的收取代理費(fèi),但最低不低于3000元(外地的代理費(fèi)不低于10000元)。

1、爭議標(biāo)的額10萬元以下(含本數(shù))部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6%

2、爭議標(biāo)的額10萬元(不含本數(shù))—50萬元(含本數(shù))部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5%

3、爭議標(biāo)的額50萬元(不含本數(shù))—100萬元(含本數(shù))部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4%

4、爭議標(biāo)的額100萬元(不含本數(shù))—500萬元(含本數(shù))部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3%

5、爭議標(biāo)的額500萬元(不含本數(shù))—1000萬元(含本數(shù))部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2%

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出租房子需要交房產(chǎn)稅嗎

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一、房子自己出租,要交房產(chǎn)稅嗎 1、房屋出租房產(chǎn)稅需要交納,出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12%計(jì)算繳納。從2001年1月1日起,對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。...

如何租賃個(gè)人房屋,房屋租賃合同范本如何租賃個(gè)人房

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一、如何租賃個(gè)人房屋,租賃房屋租賃合同范本 承租方1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;2、審核出租人的《房屋租賃證》;3、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問清房租包含的,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;5、付款方式。出租方1、...